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 ​敬啟者：

​一、查坐落於台中市西屯區廣昌段地號 793 號之土地（下稱本宗土地），係由本人與台端等共計九人共同持有。

​二、緣本宗土地因屬農地，每年皆因雜草叢生，多次遭到環境保護局（下稱環保局）關切並面臨依《廢棄物清理法》裁罰之風險。為維護全體共有人之利益及避免遭受行政罰鍰，歷年來皆由本人私下出資並僱工進行割草及環境維護工作。

​三、依《民法》第 822 條第 1 項規定：「共有物之管理費及其他負擔，除契約另有約定外，由各共有人按其應有部分分擔之。」本人過去為維護本宗土地所支出之管理維護費用（割草費），性質上屬於共有物之必要管理費用，本應由全體共有人依持分比例共同分擔。然台端等過去經多次口頭告知，皆未曾出面共同處理或分擔任何費用，顯失公平。

​四、為此，特以此信函促請台端等，於文到 [ 7 ] 日內，主動與本人聯絡，並共同出資分擔本年度之割草維護費用，或共商未來本宗土地之定期維護管理辦法。

​五、如台端等逾期仍置之不理、拒不出面解決，本人將依法向法院提起民事訴訟，追討過去台端等應分擔之不當得利（管理費用）；同時，為徹底解決本宗土地因共有人數眾多、管理不彰之困境，本人亦將不排除直接向法院聲請「分割共有物」之訴，以保障本人合法之權益。屆時所衍生之訴訟費用及相關損失，概由台端等自行承擔，希勿自誤。

​特此奉聞。

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